cedulas valencia

Solicitud

¿Qué es la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad y solidez exigidos por la normativa y en consecuencia que la vivienda puede destinarse a residencia de personas. La Cédula se solicita a la administración que es el organismo encargado de otorgarla. Para ello el técnico que realice la visita le realizará el Certificado de Habitabilidad, el cual se presentará a la administración junto con la fotocopia del DNI del solicitante.

¿Qué viviendas tienen que disponer de la cédula?

Según la normativa vigente, a partir del 1 de enero del 2.004 todas las viviendas han de disponer de cédula de habitabilidad. Las viviendas de obra nueva y en las que se han realizado obras de rehabilitación o modificación de superficies que alteren las condiciones objetivas de habitabilidad han de disponer de cédula previamente a su ocupación.

¿Qué contiene y qué vigencia?

La cédula ha de contener la superficie útil de la vivienda y la normativa que debe cumplir. La cédula tiene vigencia durante los 15 años posteriores desde la fecha de expedición. ¿En qué casos es obligatoria la cédula de habitabilidad?
a) Las viviendas de obra nueva o de
rehabilitación globales.
b) Alquilar o vender una vivienda
con la finalidad de ocupación.
c) Dar de alta los servicios de agua,
gas o electricidad.

Normativa legal de aplicación
• Orden 22 de Abril de 1.991,
del Conseller de Obras Públicas,
Urbanismo y Transportes.
• Decreto 286 del 25 de Noviembre de 1.997, del Gobierno Valenciano
• Decreto 161-1989
• HD-91. Normas de Habitabilidad
y Diseño de Viviendas en el
ámbito de la Comunidad
Valenciana.
• Real Decreto 129-1985
• Orden 19 de Octubre de 1.990.

¿Quienes somos?

Somos un estudio de arquitectura formado por un equipo de profesionales. Dicho equipo lo conforman:
• Arquitectos.
• Arquitectos Técnicos.
• Ingenieros T. Industrial.

Tenemos una experiencia de más de 10 años en el sector de la arquitectura y la construcción.
Trabajos que realizamos:
* Proyectos de Arquitectura.
* Proyectos de reforma.
* Proyectos de naves industriales.
* Proyectos de instalaciones.
* Proyectos de actividad.
* Cédulas de Habitabilidad.
* Todo tipo de certificados relacinados con nuestro sector, tales como: certifica dos de obra
nueva, de exceso de cabida, etc.
* Asesoramiento sobre la posibilidad de legalización de obras.

Actuamos en la zona de la Comunidad Valenciana, aunque para proyectos actuamos en todo el territorio español.